Goldener Immobilienherbst

Weshalb jetzt die beste Zeit ist, Ihre Immobilie durch Profis vermarkten zu lassen.

Es gibt verschiedene Gründe, sich von seiner Immobilie trennen zu wollen: Umzug in eine andere Gegend, aber auch der Wunsch zur Verkleinerung, etwa im Alter. Oft zögert man die Entscheidung noch etwas hinaus. Das ist auch richtig, so ein Schritt – wenn keine Eile besteht – muss gut überlegt sein. Trotzdem empfiehlt es sich, ein paar Dinge zu beachten – und vllt. nutzen Sie die Gunst des goldenen Herbstes – zusammen mit GOLDGRUND.

1. Finden Sie den richtigen Zeitpunkt

Es muss für Sie persönlich stimmen, aber auch der Markt gibt vor, wann der Zeitpunkt für einen Verkauf ideal ist. Zwar sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren immer nur gestiegen, trotzdem zeichnet sich eine gewisse Beruhigung ab, da die Finanzierung durch die Banken an höhere Auflagen (Eigenmittel, Tragbarkeit) gebunden sind. Ein sich erholendes wirtschaftliches Umfeld, wie wir es aktuell haben, ist also eine gute Voraussetzung für mehr Interessenten und somit den bestmöglichen Preis und kürzestmöglichen Verkauf. Zudem spielt auch die Jahreszeit eine wesentliche Rolle: Der Winter, wenn es früh dunkel und die Gärten trostlos sind, ist für Besichtigungen weniger ideal als ein schöner Herbst.

2. Arbeiten Sie nur mit Profis

Jeder kann sich Makler nennen. Achten Sie deshalb darauf, ob die von Ihnen gewählten Makler in einem anerkannten Verband wie dem SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft) sind und wenn möglich auch regional gut verankert sind. Langjährige Profis haben ein besseres Netzwerk als Newcomer. Gute Makler bieten Ihnen eine kostenlose Marktwertschätzung und verleihen Ihrer Immobilien den finanzierungsrelevanten Status „bankengeprüft“. Professionelle Makler versprechen Ihnen keine Fantasie-Verkaufspreise, sondern zeigen Ihnen den realen Marktwert auf. Und sie erstellen ein professionelles Exposé mit guten Fotos, haben eine Datenbank hinterlegt und arbeiten mit zahlreichen und den meistbeachteten Internet-Vermarktungsplattformen.

3. Lassen Sie sich von A-Z betreuen

Eine Betreuung vom ersten Schritt bis zum notariellen Abschluss kann Ihnen viel Geld und Ärger ersparen. So erkennen professionelle Makler, wer wirklich potenzielle Kaufinteressenten sind und vermeiden einen Besichtigungstourismus mit Leerläufen.

4. Möchten Sie ein Qualitätssiegel?

Wir sorgen für den Werterhalt Ihrer Immobilie und bieten unser Gütesiegel „qualitätsgeprüft“ an. GOLDGRUND bietet als einziger Makler die Möglichkeit, Ihre Immobilie mit einem Qualitätssiegel zu verkaufen. Dabei prüfen Profis die wichtigsten Bestandteile Ihrer Immobilie auf Zustand und Investitionsbedarf – in den Verkaufsverhandlungen verleiht Ihnen das eine bessere Ausgangsposition und hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen.