Einfamilienhaus(Teil) mit Wohnambiente & Rheinblick in Büsingen


Wohnung, Haus

Zimmer: 3.5

Adresse

Wieslestraße 33
78266 Büsingen am Hochrhein
Deutschland

Bruttomiete

CHF 1'380.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 190.– / Monat

Wohnambiente mit Rheinblick, EFH-Teil mit Gartenterrasse

Highlights im Überblick:

  • Phänomenale Rheinsicht (nur 300m Luftlinie)
  • Privatsphäre mit herrlichem Umschwung 80m2  
  • Überdeckte Terrasse 19m2 u. Gartenoase 61m2
  • Grosses Wohnzimmer 39m2 mit Kamin u. Ausblick
  • Schlafzimmer 16m2 mit Terrassenzugang
  • Böden: Fliesen, Laminat, Tonplatten
  • Bequemes Bad u. Gäste-WC
  • Wäscheraum 7m2 & Abstellraum 
  • 1 Garagenbox und Abstellplatz inkl. 
  • Optimale, ruhige Lage (Dorfnah) 

Gute EFH Lage/ Einkaufsmöglichkeiten/ Anbindung:

Dieses Einfamilienhaus(teil) liegt in einer beeindruckenden Rheinumgebung und punktet mit ruhiger Lage. Die herrliche Aussicht und der Rhein fasziniert von Anfang an. 

Unweit entfernt sind auch die Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Die ausgerichtete Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn ist in ein paar Minuten Auto/ Busfahrt vorhanden.

Raumprogramm: NFWL. 93m2 
Das grosszügige Wohnzimmer 39m2 mit Cheminée und Rheinblick sorgt für ein aussergewöhnliches Wohnambiente. 

Küche 9m2: ein Abstelltisch und eine vollausgestattete Küche erwartet Sie. 

Nasszelle: Bad 3m2 u. Gäste WC 2m2:
Die Nasszellen wurden bedürfnisgerecht konzipiert.

Abstellraum 2.70m2/ Waschraum 7m2: flexibles waschen und ein kleiner Abstellraum gehört natürlich dazu. 

Terrasse 19m2:
Die exklusive Rheinsicht (Südwestausrichtung) lässt den Abend fast bei jedem Wetter schön ausklingen.

Parkmöglichkeiten inklusive: 1 Garagenbox u. ein Vorplatz

Umschwung/ Gartenfläche u. Terrasse 80m2: Wunderschöner Aussenbereich mit Rheinblick wünscht Ihre Kreativität in der Gartenpflege. Dank südwestlicher Ausrichtung geniessen Sie schöne Sonnentage. 

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Angebot

Bruttomiete CHF 1'380.– / Monat
Nebenkosten: CHF 190.– / Monat
Mietkaution CHF 4'140.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz Büsingen33
Adresse Wieslestraße 33
78266 Büsingen am Hochrhein
Deutschland
Etage EG
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Gartenfläche 61 m2
Terrassenfläche 19 m2
Nettowohnfläche 93 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2012
Mietkaution 4140

Eigenschaften

Cheminée Erdgeschoss Garage Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Südhang