Edle, stilvolle 4.5 Zi. Wohnung


Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 103 m2

Adresse

Egelseeweg 4
8240 Thayngen
Schweiz

Preis

CHF 465'000.–

Highlights im Überblick:

  • Angenehme Privatsphäre (Eigentumsstandard)
  • Optimale Lage (Dorfnah u. nähe Egelsee)
  • Hochwertiger Schrank im Wohnbereich (2019)
  • Bodenheizung, FBH Verteiler ersetzt (2018)
  • Böden: Laminat mit Ahornoptik 
  • Bad mit Gäste-WC, Zusammenschluss (2016)
  • Neuwertige Küche (2014)
  • Anschluss Fernwärmenetz (2013)
  • Maler- u. Gipserarbeiten (2013) 
  • Sonnenstore ersetzt (2013)
  • Balkon 8m² (südlich ausgerichtet)
  • 1 Keller u. allg. Wäscheraum
  • 1 Garagenbox inklusive (CHF 25’000.-)

 

Gute Lage/ Einkaufsmöglichkeiten/ Anbindung:

Diese Wohnung liegt in einer beeindruckenden Umgebung im Nordwesten von Thayngen und punktet mit gut erschlossener und verkehrsarmer Lage. Unweit entfernt sind auch die Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Die ausgerichtete Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn ist vorhanden.

Renovationen:
Die 2008 ersetzten Fenster punkten für ein optimiertes Lichtkonzept. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert zwischen  2013 – 2020. Die Küche wurde 2014 erneuert und geöffnet mit einer schönen Sitzecke. Das separate Gäste-WC wurde in ein grosses Bad umkonzipiert (2016). 

Raumprogramm: NFWL. 95m2 BWFL. 103
Das grosszügige Wohnzimmer mit wertvollem Einbauschrank 2019 sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Garderobe:
Die Garderobe kann individuell gestaltet werden.

Küche 2014: die grosszügigen Ablageflächen und die Essbank unterstreichen diese moderne und vollausgestattete Küche mit Steamer. 

Geöffnete Nasszelle: Bad u. Gäste WC:
Die Nasszelle wurde bedürfnisgerecht konzipiert.

Balkon 8m2:
Der gut besonnte Balkon (Südausrichtung) lässt den Abend fast bei jedem Wetter schön ausklingen.

Wäscheraum:

Allg. Waschküche mit neuer Waschmaschine 06.2021 Flexible Benützung des Waschraumes ist gewährleistet.

Kellerraum: natürlich erwartet Sie auch ein Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten: 1 Garagenbox inkl. CHF 25’000.-
Diese grosse Garagenbox steht Ihnen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine unter Tel. *052 577 02 69
oder nützen Sie bequem das E-Mail Kontakt Formular der www.goldgrund-immobilien.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 465'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz EG4MM
Adresse Egelseeweg 4
8240 Thayngen
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Wohnungen 6
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 8 m2
Kellerfläche 10 m2
Bruttogeschossfläche 103 m2
Bruttowohnfläche 103 m2
Nettowohnfläche 95 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2014
Gebäude­versicherungs­wert 1876701

Eigenschaften

Balkon Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Nichtraucher Ruhig Sonnig