*RESERVIERT* Stilvoll renovierte 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Cheminée


Wohnung, Dachwohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 112 m2

Adresse

Zimmerweg 2
8240 Thayngen
Schweiz

Preis

CHF 495'000.–

Stilvoll renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung

Highlights im Überblick:

  • Angenehme Privatsphäre (Eigentumsstandard)
  • Optimale Lage (Dorfnah & Egelsee)
  • Fernwärme, Sanierung Heizung 06.2019
  • Fassade neu 04.21 (07.21 Wohnung frisch gestrichen)
  • Bodenheizung (Ventile ausgetauscht 2019)
  • Bodenplatten & Eichenparkett Landhausdielen 
  • Neuwertige Fenster & Storen (2017/18)
  • Balkon 8m² (südlich ausgerichtet)
  • 1 Keller & 1 eigener Wäscheraum
  • 1 Garagenbox inklusive (CHF 25’000.-)
  • Gute Lage/ Einkaufsmöglichkeiten/ Anbindung

Diese Wohnung liegt in einer beeindruckenden Umgebung im Nordwesten von Thayngen und punktet mit gut erschlossener und verkehrsarmer Lage. Unweit entfernt sind auch die Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Die ausgerichtete Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn ist vorhanden.

Renovationen:
Die neuwertigen Fenster 2017 punkten für ein optimiertes Lichtkonzept. 2019 wurden die Heizungsleitungen der Liegenschaft erneuert. Die erfolgte Fassadenrenovation für 04.2021 erfrischt das Gebäude komplett. 

Raumprogramm 105m2: (ehemalige 5.5 Zi. Wohnung) 
Das grosszügige und erweiterte Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Garderobe & Einbauschränke:
Die mögliche Garderobe und das Reduit sorgen für genügend Stauraum.

Küche: mit viel Ablagefläche und Einbauschränken
Gut ausgestattete Küche mit Glaskeramikherd und Granitabdeckung.

Nasszellen Bad & Dusche & 1 Gäste WC:
Beide Nasszellen sind im guten Zustand und hochwertig konzipiert.

Balkon 8m2:
Der gut besonnte Balkon (Südausrichtung) lässt den Abend fast bei jedem Wetter schön ausklingen.

Eigene Waschküche & Kellerraum:
Privileg eines eigenen Wäscheraumes und identisch grossem Keller.

Parkmöglichkeiten: 1 Garagenbox, Vorplatz inklusive
Diese grosse Garagenbox steht Ihnen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine unter Tel. *052 577 02 69
oder nützen Sie bequem das E-Mail Kontakt Formular der www.goldgrund-immobilien.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 495'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 01072021GM
Adresse Zimmerweg 2
8240 Thayngen
Schweiz
Etage 2
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 7 m2
Kellerfläche 10 m2
Bruttowohnfläche 112 m2
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 1971
Renovationsjahr 2017

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine