Repräsentatives modernes EFH zwischen Golfplatz und Connyland


Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 179 m2
Grundstücksfläche: 443 m2

Adresse

Burketstrasse 20
8556 Wigoltingen
Schweiz

Preis

CHF 1'080'000.–
Nebenkosten:
CHF 195.– / Monat

EFH Lamperswil / Wigoltingen

Wir bieten Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität und herausragender Umgebung. Eingebettet in herrlicher Landschaft umschlossen vom Golfplatz und im Hintergrund das beliebte Connyland)  

Geniessen Sie Ihre  wertvolle Zeit mit Ihrer Familie an unverbaubarer und ruhiger Lage.

Die Highlights im Überblick:

  • Umwerfende Aussicht u. Weitblick 
  • Angrenzend zur Landwirtschaftszone 
  • Naturnahe Umgebung nähe Golfplatz
  • Home Office u. Quality Time garantiert
  • Wohnfläche 179M2 u. grosszügiger Dachstock 37M2
  • Bodenheizung (Wärmepumpe)
  • Kücheninsel mit viel Stauraum
  • Nasszellen mit hochwertigen Armaturen
  • Ausbaufähiger Gartensitzplatz (30m2)
  • Nie mehr Parkplatzprobleme! 
  • Doppelgarage (33M2) mit Vorplatz für 2-4 FZ.
  • 2 Extra Aussenparkplätze (BJ 2019)

RAUMPROGRAMM 179M2 U. KELLERRÄUME 40M2 

Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist definitiv ein Highlight. Dieser grosszügige und lichtdurchfluteter Wohnraum verschmelzt mit direktem Zugang zur Terrasse. 
Erleben Sie Wohlfühl-Momente der besonderen Art auch im Aussenbereich. 

Die Kücheninsel glänzt mit einer Steinablage und brilliert mit hochwertigen Geräten. In der Küche erwartet Sie eine eingebaute Kaffeemaschine und grosszügiger Stauraum.  

Die obere Etage punktet mit 3 Schlafbereichen und einem riesigen Dachstock (37m). Die exklusiven Nasszellen mit Walk-in Duschen überzeugen mit Qualität. Beide verfügen über hochwertige Armaturen sowie Plattenböden mit edlem Touch.

UMSCHWUNG U. SITZPLATZ 30M2
Der Aussenbereich wünscht Ihre Kreativität. Kreieren Sie Ihre eigene Wohlfühloase und geniessen Sie unbeschwert die wertvolle Familienzeit.

KELLERBEREICH 40M2 HOME OFFICE KOMPATIBEL 
Der Keller ist sehr geräumig und lässt viele Möglichkeiten offen. Sei es für Ihre Gäste, eine Berufung, ein geliebtes Hobby, oder einfach was Ihr Herz begehrt.

Interessiert für eine inspirierende Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Sie!

Kubische Berechnung SIA 416, 746m3

Der damalige Neubau 2018 wurde wie folgt erbaut. 

Beton, Backstein, Kalksandstein, Magerbeton 

Dämmung in Schalung 

Zweischalenmauerwerk

Fenster Ego Kiefer AG, U- Wert Glas Kunstoff

Terrassenfront automatische Fensterstoren

 

Haustechnik: 

Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft-Wasser

El. Zusatzheizung, Elektro-Wasserwärmer

Es wurden mehrheitlich die Unternehmen der Region ausgewählt. 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'080'000.–
Nebenkosten: CHF 195.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 012021
Adresse Burketstrasse 20
8556 Wigoltingen
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 40 m2
Terrassenfläche 30 m2
Gebäudevolumen 716 m3
Grundstücksfläche 443 m2
Bruttowohnfläche 179 m2
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 2018

Eigenschaften

Doppelgarage Erdgeschoss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Minergie Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine