Ein stilvolles 5.5 Zimmer EFH mit Weitblick


Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 177 m2
Grundstücksfläche: 471 m2

Adresse

Biberichweg 39b
8222 Beringen
Schweiz

Preis

CHF 1'180'000.–
Nebenkosten:
CHF 295.– / Monat

EFH Beringen

Wir bieten Ihnen ein edles Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität und herausragendem Weitblick. Eingebettet in herrlicher Landschaft und umschlossen von Rebbergen. Geniessen Sie Ihre  wertvolle Zeit mit Ihrer Familie an unverbaubarer und ruhiger Lage.

 

Die Highlights im Überblick:

  • Umwerfende Aussicht u. Weitblick 
  • Angrenzend zur Landwirtschaftszone 
  • Naturnahe Umgebung mit Rebbergen
  • Home Office u. Quality Time garantiert
  • Moderne Architektur mit 177m2 Wohnfläche
  • Bodenheizung (Wärmepumpe, Erdsonde)
  • Kücheninsel u. riesiger Vorratsraum
  • Nasszellen mit hochwertigen Armaturen
  • Ausbaubare Gartenkultur 

 

RAUMPROGRAMM 177M2 U. KELLERRÄUME 77M2 

Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist definitiv ein Highlight. Dieser grosszügige und lichtdurchfluteter Wohnraum verschmelzt mit direktem Zugang zur Terrasse. 
Erleben Sie Wohlfühl-Momente der besonderen Art auch im Aussenbereich. 

Die Kücheninsel glänzt mit einer Edelstahlablage und  brilliert mit hochwertigen Geräten. Zusätzlich erfreut der exklusive Vorratsraum.

Die obere Etage punktet mit 4 Schlafbereichen und einem begehbaren Kleiderschrank. Die exklusive Nasszelle mit freistehender Badewanne und Walk-in Dusche beschert Wellnessfeeling pur. Auch das Gäste-WC verfügt über hochwertige Armaturen sowie Plattenböden mit edlem Touch.

UMSCHWUNG U. SITZPLATZ 30M2
Der Umschwungsbereich verleitet zu Ideen ohne Grenzen. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase und geniessen Sie unbeschwert Ihre Familienzeit.

KELLERBEREICH 77M2 HOME OFFICE KOMPATIBELl  
Der Keller ist sehr geräumig und lässt viele Möglichkeiten offen. Sei es für Ihre Berufung, ein geliebtes Hobby, oder einfach was Ihr Herz begehrt.

Interessiert für eine inspirierende Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Sie!
Besichtigungstermine unter Tel. 079 174 35 56

 

Schemaplan Kubische Berechnung SIA 116, 840m3

Der damalige Neubau wurde wie folgt erbaut. 

Beton, Backstein, Kalksandstein, Magerbeton 

Dämmung in Schalung 

Zweischalenmauerwerk

Fenster Ego Kiefer AG, U- Wert Glas Kunstoff/ Alu

Terrassenfront automatische Fensterstoren

ELCO Elektroschema AEROTOP (TC) AQUATOP T

JRG Hauswasserstation JRGURED Combi

Haustechnik: Lutz Bodenmüller AG

Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Erdsonde-Wasser

El. Zusatzheizung, Elektro-Wasserwärmer

Flachdach Swisspor EPS 30 Dach 

Nachweis der energetischen Massnahmen

GU KOBELT AG 

Es wurden mehrheitlich die Unternehmen der Region ausgewählt. 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'180'000.–
Nebenkosten: CHF 295.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 012021
Adresse Biberichweg 39b
8222 Beringen
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Kellerfläche 77 m2
Gartenfläche 283 m2
Terrassenfläche 30 m2
Grundstücksfläche 471 m2
Bruttowohnfläche 177 m2
Nettowohnfläche 148 m2
Baujahr 2011

Eigenschaften

Cheminée Erdgeschoss Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Minergie Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine