Einmaliges 4.5 Zi. Miethaus "Kleines Paradies“ Freistehend, Renoviert!


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 4.5
Grundstücksfläche: 305 m2

Adresse

Dörfli 15B
5603 Staufen
Schweiz

Bruttomiete

CHF 2'580.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 350.– / Monat

Objektbeschreibung

Das sanierte und freistehende Einfamilienhaus verspricht Wohnqualität mit Dorfcharakter. Das „kleine Paradies“ liegt an einer besonnten Lage inmitten eines EFH-Quartiers (Dörfli). Die Wohnbereiche versprühen ein heimeliges Ambiente. 

Frische Luft bietet der südliche Gartensitzplatz mit Ideen für Ihre eigene Gartenwelt. Ein zusätzlicher Sitzplatz südwestlich ausgerichtet sorgt für unterhaltsame Abende. 

 

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

  • Angenehme Privatsphäre
  • Qualitative & moderne Innenraumsanierung
  • Vollausgestattete Qualitätsküche (Neu)
  • Hochwertige Plattenböden (Schlafbereiche)
  • Nasszellen mit neuer Dusche
  • Grosser Wäscheraum mit neuem Wäscheturm
  • Gedeckter Sitzplatz 12m2 mit neuer Sonnenstore
  • Privileg 1 Carport & 2 Aussenabstellplätze (inkl.)
  • Neuer Wärmetauscher (Sanitäranlagen) 
  • Eigene Gartenwelt mit Gestaltungsmöglichkeiten 

 

„NEUES JAHR, NEUES WOHNGLÜCK“

Infolge laufender Umbauarbeiten werden die neuen Fotos erst Mitte Januar 2021 zur Verfügung gestellt. Dennoch können Besichtigungstermine im Vorfeld reserviert werden.

LAGE/ STEUERGÜNSTIGE GEMEINDE 76%

In einer Umgebung an gut erschlossener und verkehrsarmer Lage. Dieser Standort verfügt über naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindung zur Gemeinde, Schule und Kindergarten.

RAUMPROGRAMM 180m2/ 4.5 ZI. EFH MIT GARTEN 

EG WOHNEN & ESSEN 28M2/ GÄSTE WC 5.5M2 FLUR 7M2

Der saniert Wohn- und Essbereich ist das neue Highlight. Der Essbereich mit direktem Zugang auf den gedeckten  Sitzplatz verleitet zu spannenden Stunden auch im Aussenbereich. Die neue designvolle Küche besticht mit hochwertigen Geräten und genügend Stauraum.

OG. SCHLAFEN 17M2 & 12M2 BAD/ DU 6M2

Der Schlafbereich mit Balkonaustritt wirkt entspannend.   Die beiden Nasszellen verfügen über Plattenböden und das Hauptbad über eine neue Dusche und Bademöglichkeit.

UMSCHWUNG/ SITZPLÄTZE 12M2 & 6M2 
Der Umschwungsbereich verleitet zu Ideen ohne Grenzen, kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

UG KELLERBEREICH & ZI. 14M2/ WÄSCHERAUM 45M2
Der Wäscheraum ist sehr geräumig. Das Zusatzzimmer Nr.3 lässt Möglichkeiten offen für ein Büro oder Gästezimmer.

2 PARKMÖGLICHKEITEN INKLUSIVE
Privileg 1 Carport & 1-2 Aussenparkplätze.

Interessiert für eine inspirierende Besichtigung?
Dann freut sich das IMMOKS-TEAM auf Sie!
Besichtigungstermine unter Tel. 079 423 88 62

Angebot

Bruttomiete CHF 2'580.– / Monat
Nebenkosten: CHF 350.– / Monat
Mietkaution CHF 7'740.–
Verfügbar ab: 1. März 2021

Immobilie

Referenz 5603
Adresse Dörfli 15B
5603 Staufen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 305 m2
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1997
Renovationsjahr 2021
Mietkaution 7740

Eigenschaften

Balkon Carport Gasanschluss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Teilsaniert Tumbler Waschmaschine