Eigenheim oder Rendite, Ihre Wahl


Wohnung

Zimmer: 4
Bruttowohnfläche: 80 m2

Adresse

Schönmattstrasse 1
4554 Etziken
Schweiz

Preis

CHF 290'000.–
Nebenkosten:
CHF 320.– / Monat

Attraktive Wohnung mit 5.25% Rendite

Diese vermietete 4-Zimmer Wohnung ist ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt ( 5% Rendite). Profitieren Sie zusätzlich vom aktuellen Zinsniveau für Ihre unabhängige Finanzierung.

 

Highlights im Überblick:

  • 5.25% Rendite
  • Modernisierte Wohnbereiche
  • Gartensitzplatz
  • 1 Garagenbox inklusive!
  • 1 Keller

 

Raumprogramm:

Wohnen / Küche 
Diese praktikable Wohnung wurde 2015 moderat renoviert.
Die Küche ist komfortabel und voll ausgestattet.

Bad:
Einfache Nasszelle mit Badewanne und WC / Lavabo.

Schlafzimmer & Bürozimmer: 
Ein gute Wohnaufteilung erwartet Sie. 

1 Garagenbox: (Nr. 2) CHF 15’000.- (Inklusive)

1 Keller Abteil:

 

Rendite p.A.: 5.25%  NM CHF 15’240.-/ KP CHF 290’000.- 

BM: Fr. 1’590.- (inkl. Garagenbox Fr. 100.-)

NM: Fr. 1’270.- NK. Fr. 290.- (Effektive 2019 NK. Fr. 320.-)

Mietvertragsvereinbarung:  pauschal

 

Erneuerungsfond Einlage:

EF. Einlage STOWEG: CHF 5’000.- p.A .   

EF. Einlage Wohnung : CHF  610.- p. A. (EF Fr. 50.80 mtl.)    

EF. Stand: ca. 40’855.- / Aktiven 75’777.- 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen inspirierenden Besichtigungstermin, Ihr IMMOKS-TEAM 😉

Angebot

Kaufpreis CHF 290'000.–
Nebenkosten: CHF 320.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 335.1
Adresse Schönmattstrasse 1
4554 Etziken
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Wohnungen 8
Badezimmer 1
Zimmer 4
Bruttowohnfläche 80 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2015
Bruttorendite 5.25 %

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Sonnig Tumbler Waschmaschine