4.5 Zi. Wohnung mit Terrasse im beliebten Niklausen Quartier


Wohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Klausweg 31
8200 Schaffhausen
Schweiz

Preis

CHF 590'000.–
Nebenkosten:
CHF 336.– / Monat

Highlights im Überblick:

  • Attraktive Lage (Niklausen Quartier)
  • Angenehme Privatsphäre (Eigentumsstandard)
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Grossartige Südterrasse 45m2
  • Gartensitzplatz nordseitig ca. 16m2
  • 1 Garageneinstellplatz inkl. (CHF 30’000.-)

Diese Wohnung liegt in einer beeindruckenden Umgebung und punktet mit gut erschlossener sowie verkehrsarmer Lage. Unweit entfernt sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erreichbar.

Diese charmante 4.5 Zi. Wohnung aus den 70er-Jahren verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Umbaupotenzial. Die überdimensionale Terrasse steht für Lebensqualität. 

Die Küche kann geöffnet werden für  sichtbare Kocherlebnisse. Das ca. 1990 sanierte Bad verfügt über Dusche, Badewanne und Waschmöglichkeit.

Raumprogramm: NFWL. 99.71m2 (96m2 Laser-Grundriss)

Der Essbereich im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vollausgestattete Küche überzeugt mit Platz und einer Eckbank.  

Monatliche Nebenkosten inkl. Erneuerungsfond 
CHF 336.-  EF. CHF 240.- p.Mt. = CHF 576.-

Allg. Wäscheraum, im UG stehen Waschmaschinen und ein Trocknungsraum zur Verfügung. Kellerabteil ca. 4m2. 

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit Voranmeldung vor Ort inspirieren.

Angebot

Kaufpreis CHF 590'000.–
Nebenkosten: CHF 336.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 130472
Adresse Klausweg 31
8200 Schaffhausen
Schweiz
Etage 1
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 27
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 6 m2
Kellerfläche 4 m2
Gartenfläche 20 m2
Terrassenfläche 45 m2
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 1990
Eigentümerkosten (jährlich) 2880

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Hochparterre Kabelfernsehen Lift Nichtraucher Ruhig Sonnig Waschmaschine