Modern renovierte 3.5 Zi. Eigentumswohnung auf der Breite


Wohnung

Zimmer: 3.5

Adresse

Schwarzadlerstrasse 37
8200 Schaffhausen
Schweiz

Preis

CHF 560'000.–
Nebenkosten:
CHF 285.– / Monat

Modern renovierte 3.5 Zi. Eigentumswohnung auf der Breite

Highlights im Überblick:

  • Angenehme Privatsphäre (Eigentumsstandard)
  • Optimale Lage (Breite Quartier)
  • Hochwertige Kücheninsel mit Stein
  • Geb. Heizung ersetzt (2021, Gas) Whg. Radiatoren
  • Nasszelle neue Sanitärleitunen
  • Neue Böden: Landhausdielen u. Feinsteinplatten
  • Moderne Badduschwanne & Toploader
  • Maler- u. Gipserarbeiten (2022)
  • Neue Sonnenstore (2022)
  • Balkon 7m² (südlich ausgerichtet)
  • Keller 8m2 und  1 Wäscheraum (2-Parteien)
  • 1 Garageneinstellplatz inkl. (CHF 30’000.-) Nr. 11

Diese Wohnung liegt in einer beeindruckenden Umgebung (Breite) und punktet mit gut erschlossener und verkehrsarmer Lage. Unweit entfernt sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erreichbar.

Renovationen 2022: die 3.5 Zi. Wohnung wurde aktuell hoch qualitativ renoviert. Die Küche wurde geöffnet und verfügt über eine moderne Kücheninsel für Kocherlebnisse. Das komplett sanierte Bad mit neuen Leitungen wurde in ein Duschbad umkonzipiert mit Waschmöglichkeit (Toploader). 

Raumprogramm: NFWL. 83m2: der neue Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die grosszügige Ablageflächen mit Stein unterstreichen die vollausgestattete Küche.

Neu gestaltete Nasszelle: Bad/ DU u. WC: diese wurde mit einer Duschbadewanne und einem Toploader (Waschmaschine) für einen Mehrwert konzipiert.

  • Monatliche Nebenkosten inkl. Erneuerungsfond 
  • CHF 285.-  EF. CHF 98.- p.Mt. = CHF 383.-

Balkon 7m2: der gut besonnte Balkon (Südausrichtung) lässt den Abend fast bei jedem Wetter schön ausklingen. 

Allg. Wäscheküche: Wäscheraum für 2 Parteien: es stehen im UG Waschmaschinen (06.2021) für flexible  Benützung zur Verfügung. Grosszügies Kellerabteil 8m2

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen zur Verfügung. Besichtigungstermine Tel. 052 577 02 69

Angebot

Kaufpreis CHF 560'000.–
Nebenkosten: CHF 285.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 3838
Adresse Schwarzadlerstrasse 37
8200 Schaffhausen
Schweiz
Etage EG
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 11
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 7 m2
Kellerfläche 8 m2
Nettowohnfläche 83 m2
Baujahr 1970
Renovationsjahr 2022
Gebäude­versicherungs­wert 4447000
Eigentümerkosten (jährlich) 4600

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Garage Gasanschluss Hanglage Hochparterre Kabelfernsehen Lift Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine